בדיקת מערכות מיזוג ואוורור (HVAC)

סקירה הנדסית של מסלולי אוויר, מצב מסננים, יניקות/פליטות ואיזון לחצים. איתור נקודות חדירה והסעה של ריחות דרך תעלות, פירים וחדרי מכונות.

• בדיקת יניקת אוויר צח והפרדות מרחק ממקורות ריח

• הערכת מסננים, מחליפים ונקיון תעלות

• בדיקות עשן למסלולי דליפה וערבול

• בדיקת מצבי תפעול ואיזון אוויר בין חללים

מזהה האם מערכת המיזוג היא גורם מפיץ או חלק מהפתרון.

דיגום אוויר לרכיבים מריחים ו-VOC

דיגום ממוקד של אוויר בחללים מושפעים ובמקורות חשודים. אנליזה במעבדה מאושרת ISO/IEC 17025 לרכיבים אורגניים נדיפים ורכיבים אנאורגניים מריחים.

• דיגום על גבי מדי-ספיחה או מכלים ייעודיים

• מדידות רכיבים מאפייני ריח (למשל תרכובות גופרית, אמוניה)

• ניתוח מעבדתי ותיקוף איכות

• השוואה בין אזורי מקור, מסלול וקליטה

מספק תוקף כימי להשערות שנבחנו בשטח.

חקירת ריח בשטחי שירות

בחינת חדרי אשפה, חדרי שאיבה, מחסנים, חניות תת-קרקעיות ופירי שירות. בדיקת אוורור ייעודי, סגירות, ותהליכי פינוי ותחזוקה.

• בדיקת מערכי אוורור/פליטה ייעודיים

• סקירת סגירות דלתות, פתחים ומחיצות

• בדיקת נהלי תפעול ותדירות פינוי

• איתור נקודות חיבור בין שטחי שירות לחללים מאוכלסים

מפחית זליגה משטחי שירות לאזורי עבודה ושירות לקוחות.

איתור כשלים בביוב, איטומים ומלכודות ריח

בדיקת צנרת, מחברי ביוב ומלכודות ריח יבשות או פגומות. שימוש במבחני עשן וביקורת נקודות חדירה בין חללים.

• מבחן עשן למערכות ביוב פנימיות

• בדיקת מלכודות ריח ומצבי ייבוש

• סקירת איטומים ופקקים בנקודות שירות

• המלצות לתיקון ושדרוג פרטי חיבור

מטפל במקור ריח נפוץ ומסתתר שמוביל לזליגה לחללים.

מיפוי זרמי אוויר והפרשי לחצים בבניין

מדידות לחץ דיפרנציאלי, מבחני עשן ומעקב אחר מסלולי זרימה בין חללים. ניתוח השפעת דלתות, פירי שירות ומצבי תפעול.

• מדידות לחצים בין חללים רגישים

• מיפוי נתיבי זרימה בפועל

• איתור נקודות חדירה ונזילה

• המלצות לאיזון אוויר ושינוי סט-פוינט

מאפשר חיתוך-מקור מדויק על בסיס התנהגות אוויר אמיתית.

ליווי תיקון, תפעול ובקרה לאחר יישום

המרת ממצאים לתכנית פעולה ברורה: משימות תחזוקה, התאמות תפעוליות ושינויים הנדסיים. מעקב אימות לאחר יישום.

• נהלי ניקיון תעלות ומסננים

• שגרות תפעול לחדרי אשפה ושאיבה

• התאמות זמנים ומהירויות אוורור

• ביקורת חוזרת ואימות הפחתת המטרד

מבטיח הטמעה בפועל ושימור התוצאות לאורך זמן.

איסוף נתונים ראשוניים: תיאור התלונות, אזורים מושפעים, שעות/תדירות, שינויים תפעוליים, ותיעוד רלוונטי (תרשימי מיזוג, תוכניות, דוחות אחזקה). נבדוק תנאי נגישות, אילוצים תפעוליים ותיאום עם אחזקה.

סיור ממוקד באזורי הקליטה והמקור החשודים, בדיקת מערכות מיזוג, שטחי שירות ותשתיות ביוב. הערכה סנסורית, תצפיות זרימה, תיעוד צילום וראיונות עם צוותי תפעול.

ביצוע דיגומי אוויר מדידים לפי צורך, מדידות הפרשי לחצים ומבחני עשן למיפוי זרימה. הדיגומים נאספים בפרוטוקול מתועד ונשלחים למעבדה מאושרת ISO/IEC 17025.

עיבוד ממצאי השטח, תוצאות המעבדה והצלבתם עם תרחישי תפעול. בניית תרשים מקור–מסלול–קליטה, הערכת חלופות טיפול וגיבוש תיעדוף.

דו"ח מסכם עם ממצאים, תמונות ושרטוטים, טבלת פעולות מתקנות, לוחות זמנים מוצעים וסקר אימות לאחר יישום. כולל נספחי מדידה ודיגום.

בהתאם לחוק למניעת מפגעים, התשכ"א–1961, ולחוק אוויר נקי, התשס"ח–2008

מטרדי ריח בבניינים נבחנים בהקשר של מניעת מפגעים ושמירה על איכות אוויר. הדו"ח נערך בלשון מקצועית, מבוסס מדידות ותצפיות, ומסייע בעמידה בדרישות רשויות סביבתיות ותנאי רישוי עסקים ברשויות מקומיות.

• המשרד להגנת הסביבה

• אגף איכות הסביבה ברשות המקומית

• אגף רישוי עסקים בעירייה/מועצה

• לשכת הבריאות המחוזית

• אגף הנדסה/מהנדס העיר

• הנהלת הבניין/חברת ניהול הנכס

דו"ח תקין, מבוסס-נתונים וברור תורם לקיצור הליכים ולהטמעת פתרונות הניתנים לאימות.

אנליזה במעבדה מוסמכת ISO/IEC 17025

דיגומי האוויר נשלחים למעבדות מאושרות לפי ISO/IEC 17025. עבודת השטח מתבצעת לפי נהלי איכות מתועדים, כיול ציוד ובקרת מסמכים, לצורך עקיבות ושחזור מלא של התוצאות.

ISO 9001 – מערכת ניהול איכות

התקן מהווה חלק ממערך בקרת האיכות של החברה ותומך בעבודה מקצועית, מסודרת ומתועדת.

ISO 14001 – מערכת ניהול סביבתי

התקן משקף את מחויבות החברה לניהול סביבתי מקצועי וליישום תהליכי עבודה מבוקרים בתחומי איכות הסביבה.